1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "백석어린이공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021.12.31.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 2필일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 646-26, 646-27 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,997만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 5,974만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,078만원
자주 묻는 질문
목동 다세대 경매 2025타경13134 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,968만원의 10%인 약 1,997만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,974만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,968만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,078만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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