2024타경56648 [2] 물건 사진

둔촌동 답 경매 — 서울특별시 강동구 둔촌동 78-5 (2024타경56648 [2] 서울동부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 24억 3,834만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 강동구 둔촌동 78-5
용도답 · 토지
감정가30억 4,792만원
최저매각가격24억 3,834만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1229㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일30억 4,792만원유찰
22026-08-31매각기일24억 3,834만원예정
32026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 지하철 9호선 "중앙보훈병원역" 북서측 인근에 위치하는 토지이며, 대상물건 단독주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 지하철 9호선 "중앙보훈병원역" 및 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1), (2) : 대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주상기타(차고지)" 등으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 12m, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 일련번호(1) : 대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 여객자동차터미널, 가축사육제한구역(2014-06 -25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 30억 4,792만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 24억 3,834만원, 감정가의 80% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1229㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 820만원입니다.
2024타경56648 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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