1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 지하철 9호선 "중앙보훈병원역" 북서측
인근에 위치하는 토지이며, 대상물건 단독주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이
소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 지하철 9호선 "중앙보훈병원역" 및 인근
노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1), (2) : 대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서,
현황 "주상기타(차고지)" 등으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 12m, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트
포장도로에 각각 접함.
일련번호(1) : 대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 여객자동차터미널,
가축사육제한구역(2014-06 -25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지
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감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 30억 4,792만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 24억 3,834만원, 감정가의 80% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1229㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 820만원입니다.
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