기타건물 경매 2025타경8517 [1] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 305-38

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 305-38
감정가44억 1,899만원
최저매각가격44억 1,899만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적272.6
대지면적18559
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일44억 1,899만원예정
22026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1~6, 8~11)은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 '남원중학교' 북서측 근거리에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. 교통상황 기호(1~6, 8~11) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 기호(10)이 간선도로에 접하고 남측 인근에 지방도(1132번)에 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1,5)은 인접지 대비 저지인 부정형의 토지로서, '폐원' 상태임. 기호(2~4,9)는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원' 상태임. 기호(6)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, '폐원' 상태임. 기호(8)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원' 상태임. 기호(10)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원' 상태임. 기호(11)은 인접지 대비 대체로 둥고평탄한 극부정형의 토지로서, '토지임야' 상태임. 인접 도로상태 기호(10) 북동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. 기호(1~5, 9, 11) 지적도상 맹지이며 인접지를 경유하여 출입가능함.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경8517 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.