1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전라남도 나주시 오계리 소재 "덕치마을" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 제방 하단 농경지대입니다.
교통상황 간선도로 접근성은 무난하나, 대상토지까지 차량 접근 가능하나, 현 출입 불가 상태입니다.
형태 및 이용상태 대상 토지들은 상호 연계된 도로 형상입니다.
인접 도로상태 기호1-13 연계 토지는 지적상 맹지이나, 공도까지 도로 형상은 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1-13 연계 토지들은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건 대상 토지 지상은 포장되고, 지하에 배수로 시설이 매설되어 있습니다.
공부와의 차이 대상 연계 토지들은 공부상 전, 답이나, 현 포장된 도로 형상입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 도로의 개설경위, 형질변경 관련 허가여부, 도로의 성격, 인접 접면 토지와의 관계 등은 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,693만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,693만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2721㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
남평읍 도로 경매 2024타경69068 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-17 2억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,693만원의 156.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,693만원보다 56.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경69068 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.