2026-07-22 낙찰가 6억 891만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 1,000만원의 54.9%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 891만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.9% |
| 최저매각가 대비 | 107.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 300만원 |
| 매각일 | 2026-07-22 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 828 제1층 제101호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,832만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.01㎡ |
| 대지면적 | 77.48㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 매각기일 | 11억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-22 | 매각기일 | 8억 8,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-04 | 매각기일 | 7억 1,040만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-22 | 매각기일 | 5억 6,832만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '양천향교역' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트형공장, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철9호선 '양천향교역') 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층/ 지하 2층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2020.05.29) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 하이 새시 창호 등 입니다. 이용상태 본건은 근린생활시설로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 기계식 주차장 설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재한 토지는 4필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 (오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 7M, 동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와
리치고 경매 분석도에서 2025타경494 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.