1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 '전원홈그린아파트' 제101동 제1층 제107호 단위세대로서, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브및아스팔트싱글지붕 5층건중 제101동 제1층 제107호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등. 내벽: 벽지 및 타일 등. 바닥: 내장 바닥재, 일부 타일 등. 창호: 샷시창.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 20번 국도와 연계된 포장도로를 주 출입로로 이용함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은 동단지 내 동유형 아
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경25 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
331만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
건천읍 아파트 경매 2026타경25 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,000만원의 10%인 약 400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 331만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (11일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경25의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.