2025타경73622 [2] 물건 사진

관인면 답 경매 — 경기도 포천시 관인면 사정리 57-2 (2025타경73622 [2] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 1억 5,150만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,765만원의 38.1%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,150만원
감정가 대비38.1%
최저매각가 대비111.1%
응찰자 수2명
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지경기도 포천시 관인면 사정리 57-2
용도답 (전) · 토지
감정가3억 9,765만원
최저매각가격1억 3,640만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
대지면적9046㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일3억 9,765만원유찰
22026-08-13매각기일2억 7,836만원유찰
32026-09-17매각기일1억 9,485만원유찰
42026-10-22매각기일1억 3,640만원매각
52026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 관인면 사정리 소재 "떳마루마을" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 일부 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호 001 : 부정형의 동하향 완경사의 잡종지임. 기호 002 : 부정형의 남동하향 경사지의 임야로서 지상에 소나무 및 홥잡목 등이 자생중임. 기호 003 : 부정형의 동하향 완경사의 농경지(전)임. 기호 004 : 부정형의 동하향 완경사의 "도로" 등임. 기호 005,006 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 집종지임. 기호 007 : 부정형의 동하향 완경사의 농경지(전)임. 인접 도로상태 기호 001,005,006,007 : 맹지이며 소로3류는 미개설 상태임. 기호 002,003 : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 004 : 본건 일부는 현황 "도로'임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 001,005,0

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,765만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,640만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9046㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
관인면 답 경매 2025타경73622 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 1억 5,150만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,765만원의 38.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,640만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경73622 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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