2026타경30324 [1] 물건 사진

심곡동 근린시설 경매 — 경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 가온팰리스 1층106호 (2026타경30324 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 가온팰리스 1층106호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가9억 5,700만원
최저매각가격3억 2,825만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적61.32㎡
대지면적14.88㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일9억 5,700만원유찰
22026-08-06매각기일6억 6,990만원유찰
32026-09-08매각기일4억 6,893만원유찰
42026-10-22매각기일3억 2,825만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 부천역 주변의 노선상가지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(부일로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 남동측 인근에 전철역(부천역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물 내 1층 106호, 107호, 108호 및 2층 203호, 204호, 205호, 207호, 208호, 209호로서 ○외부마감 : 석재 마감 ○내부마감 : 바닥(디럭스타일),벽(페인팅),천장(텍스)-공실인 경우 인테리어마감-현재 사용하고 있는 호수의 경우 ○창호마감 :알미늄 새시/알미늄 프레임 위 강화유리/강화도어 등 마감 이용상태 ○ 근린생활시설로 이용중임(기호1,2,3 및 기호 9), 기타는 공실상태임 ○ 204호, 205호,207호,208호는 벽체 구분없이 터진 상태임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비,소화전설비,승강기설비 토지의 형상 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 5,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,825만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,159만원입니다.
2026타경30324 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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