1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남덕풍초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제9층 제디에09-008호로서 (사용승인일:2021.01.06) 외 벽 : 강화유리 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.
이용상태 지식산업센터(업체명:TRAXON e:cue)로 이용중입니다. (※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서 '공업용'건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 42m 내외 및 남서측으로 노폭 약 22m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5348 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,842만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
덕풍동 공장 경매 2025타경5348 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,000만원의 10%인 약 6,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.