2025타경20471 [1] 물건 사진

규암면 전 경매 — 충청남도 부여군 규암면 금암리 366-2 (2025타경20471 [1] 논산지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2,749만원의 98.2%, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,700만원
감정가 대비98.2%
최저매각가 대비140.3%
매각일2026-07-27

충남 부여군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 부여군 규암면 금암리 366-2
용도전 · 토지
감정가2,749만원
최저매각가격1,924만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적509㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일2,749만원유찰
22026-07-27매각기일1,924만원매각
32026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 규암면 금암리 소재 "금암1구 경노당" 남서측 인근에 위치하 는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌마을지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 소형차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 임. 제시목록 외의 물건 소유자미상의 제시외수목(감나무 외 기타수종)이 식재되어있음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 "미상" 임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2005-12-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2005-12-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,749만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,924만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 509㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
규암면 전 경매 2025타경20471 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2,749만원의 98.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,924만원보다 40.3% 높은 금액입니다.
2025타경20471 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-12-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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