2025타경8508 [2] 물건 사진

신녕면 답 경매 — 경상북도 영천시 신녕면 화성리 768 (2025타경8508 [2] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,906만원의 17.3%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,100만원
감정가 대비17.3%
최저매각가 대비103%
응찰자 수1명
매각일2026-08-26

경북 영천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영천시 신녕면 화성리 768
용도답 · 토지
감정가1억 7,906만원
최저매각가격3,009만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적496㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-20매각기일1억 7,906만원유찰
22026-04-17매각기일1억 2,534만원유찰
32026-05-20매각기일8,774만원유찰
42026-06-22매각기일6,142만원유찰
52026-07-27매각기일4,299만원유찰
62026-08-26매각기일3,009만원매각
72026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 1) 기호1 경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 신녕농공단지 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 창고 등으로 형성되어 있는 면소재지 주변 농경지대입니다. 2) 기호2 경상북도 영천시 신녕면 화성리 소재 신녕초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 면소재지 주변 농경지대입니다. 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 1) 기호1 사다리형, 전(휴경지)상태입니다. 2) 기호2 부정형, 답(휴경지)상태입니다. 인접 도로상태 1) 기호1 북측으로 노폭 약2미터 정도의 도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호2 동측으로 왕복 2차선 도로에서 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호2 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한3

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,906만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,009만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 496㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 119만원입니다.
신녕면 답 경매 2025타경8508 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,906만원의 17.3%이고, 마지막 최저매각가격 3,009만원보다 3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8508 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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