2026타경500222 [1] 물건 사진

숭의동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 5-91 4층401호 (2026타경500222 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-03 낙찰가 8,088만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 65.2%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,088만원
감정가 대비65.2%
최저매각가 대비133.1%
응찰자 수5명
2순위 입찰가7,973만원
매각일2026-07-03

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 5-91 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,400만원
최저매각가격6,076만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적41.75㎡
대지면적30.44㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-24매각기일1억 2,400만원유찰
22026-05-29매각기일8,680만원유찰
32026-07-03매각기일6,076만원매각
42026-07-10매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '수봉공원삼거리' 남서측 인근에 위치하며 주위에 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제401호로서 (사용승인:2019.6.4.)로서, 외벽: 벽돌타일등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임. 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완만한 경사지대에 자체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측 및 북서측으로 각각 소로 및 세로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 과밀억제권역, 토지거래계약에

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-06-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,076만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 982만원입니다.
숭의동 다세대 경매 2026타경500222 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-03 8,088만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 65.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,076만원보다 33.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,973만원로 낙찰가와 115만원 차이입니다.
2026타경500222 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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