| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 68, 1907동 2층202호 (금강펜테리움아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,070만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-28 |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 62.79㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3억 5,070만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 진접택지지구로서 중소규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "진접역"이 위치하여 제반 대중교통 여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2010. 03. 12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감(탐문사항). 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트단지내 도로에서 서측 및 남측으로 외부 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구),
리치고 경매 분석도에서 2024타경5544 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.