1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 '경운초등학교' 서측 인근에 위치하며,아파트단지,단독주택,근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황 본건 단지까지 제 차량의 진출입은 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(감삼역)이 소재하여 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층건 중 제207동 제4층 제406호호로서, 외벽 :몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 :벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 :장판지,내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 :새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비,급배수설비,승강기설비,소방설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지로서 사다리형 평지이며 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복5차선 포장도로,동측 및 서측을 노폭 약12m정도의 포장도로,남측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 내당동 308-11 :도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m~30m)(20
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)
828만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
내당동 아파트 경매 2025타경31967 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,300만원의 10%인 약 2,130만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 828만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (12일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31967 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.