1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""서울천호초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대입니다.
교통상황 본건까지 차량출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용의 편의도는
보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층/지상6층 건내 4층 402호로서
사용승인일은 2019.01.18입니다.
이용상태 본건의 공부상 용도는 도시형생활주택(단지형다세대)입니다.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 남동측으로 도로에 접하고 북동측으로 막다른 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 토지1), 토지2), 토지3) :
도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하)
가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,700만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,368만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,275만원입니다.
천호동 다세대 경매 2025타경51188 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 2억 180만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,700만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,368만원보다 9.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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