2026타경50491 [1] 물건 사진

팔봉면 임야 경매 — 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 710-1 (2026타경50491 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 서산시 팔봉면 진장리 710-1
용도임야 · 토지
감정가19억 829만원
최저매각가격19억 829만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
대지면적39890㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일19억 829만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 소재 "진장3리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능함. 형태 및 이용상태 일련번호(1), (2), (3) : 대체로 사다리형 완경사지로, 현황 토지임야 상태임. 일련번호(4) : 대체로 세장형 완경사지로, 현황 토지임야 상태 및 일부 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호(5) : 부정형 완경사지로, 현황 토지임야 상태 및 일부 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호(6) : 대체로 사다리형 완경사지로, 현황 토지임야 상태 및 일부 현황 "도로"로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1)~(3) :지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(4) : 본건 남측 일부가 노폭 약 2~3미터 내외의 도로로 이용중임. 일련번호(5) : 본건 일부가 노폭 약 2~3미터 내외의 도로로 이용중임. 일련번호(6) : 본건 남서측 일부가 노폭 약

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 9,083만원
평당 감정가(대지면적 기준)16만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

팔봉면 임야 경매 2026타경50491 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 19억 829만원의 10%인 약 1억 9,083만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 829만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19억 829만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 39890㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (11일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50491 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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