2025타경931 [1] 물건 사진

공도읍 오피스텔 경매 — 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층301호 (2025타경931 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 70.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,300만원
감정가 대비70.5%
최저매각가 대비100.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지경기도 안성시 공도읍 만정리 785-11 엠씨티40 3층301호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,200만원
최저매각가격9,240만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적71.9㎡
대지면적28.77㎡
준공연도12년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일1억 3,200만원유찰
22026-09-07매각기일9,240만원매각
32026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 로폭 약 15미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 607만원입니다.
공도읍 오피스텔 경매 2025타경931 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,240만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경931 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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