| 소재지 | 광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 제302동 제6층 제601호 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 6억 550만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-04-08 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 131.09㎡ |
| 대지면적 | 67.55㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 8억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-08 | 매각기일 | 6억 550만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 ""장덕고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 성덕마을대방노블랜드3차아파트 제302동 제6층 제601호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등이 소재합니다. 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 건물의 구조 기호 1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 + 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 서측 및 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 북측으로 보행자 전용도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
리치고 경매 분석도에서 2025타경32868 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.