2023타경535388 [1] 물건 사진

자월면 답 경매 — 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 756 (2023타경535388 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-04 낙찰가 3,750만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 509만원의 35.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,750만원
감정가 대비35.7%
최저매각가 대비104%
응찰자 수1명
매각일2026-09-04

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물건 개요

소재지인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 756
용도답 · 토지
감정가1억 509만원
최저매각가격3,605만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1130㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일1억 509만원유찰
22026-07-02매각기일7,356만원유찰
32026-08-03매각기일5,149만원유찰
42026-09-04매각기일3,605만원매각
52026-09-11매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 "주안남초등학교 승봉분교장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 펜션 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 도서지역 특성상 대중교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 인접 농경지 대비 접면도로와 평탄하게 성토된 상태임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주안남초등학교 승봉분교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 이동가능한 컨테이너㉠, ㉡(후첨 사진용지 참조)이 소재하는바 경매진행시 참고하시기 바람. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2023-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 509만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,605만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1130㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
자월면 답 경매 2023타경535388 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-04 3,750만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 509만원의 35.7%이고, 마지막 최저매각가격 3,605만원보다 4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경535388 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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