1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 ""해제초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 면소재지내 주택지대입니다.
교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 군외버스터미널이 소재하고 있습니다.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일:2019.09.11)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, LPG가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형의 평지인 토지로서, 아파트부지입니다.
인접 도로상태등 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이 본건 아파트는 등기사항전부증명서
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경50952 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
560만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,920만원
평당 감정가(건물면적 기준)
441만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
해제면 아파트 경매 2025타경50952 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,600만원의 10%인 약 560만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,920만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 441만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경50952의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.