2026-02-23 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,200만원의 37.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.3% |
| 최저매각가 대비 | 108.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 291, 103동 1층 128호 (효자동3가,힐스테이트효자동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,045만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.12㎡ |
| 대지면적 | 9.46㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 매각기일 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-21 | 매각기일 | 2억 2,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-01 | 매각기일 | 1억 5,778만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 1,045만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-23 | 매각기일 | 1억 1,045만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 세내로, 홍산남로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 중 제1층 제128호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 타일 및 실내인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감입니다. 이용상태 기호(1-가) 일반음식점(THE THAI)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측 및 남측, 서측으로, 노폭 약 20M, 20M. 12M의 도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
말소기준권리는 2017-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-12-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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