1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교 등 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제6층 제에이에프06-0041호로서,
외벽 : 복합판넬, 페어그라스, 외장석재 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등(탐문조사)
창호 : 페어글래스창호 등 마감.
이용상태 공부상 공장(지식산업센터)임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 40m , 서측으로 약 10m, 남측으로 약 25m, 북측으로 약 20m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구),
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,368만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,691만원입니다.
다산동 공장 경매 2024타경5537 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 1억 1,410만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,200만원의 49.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,368만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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