중산동 근린시설 경매 — 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 9층906호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) (2024타경555501 [2] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 9층906호 (중산동,스카이에비뉴2주1동)
용도근린시설 (상가, 오피스텔) · 업무상업시설
감정가5억 2,500만원
최저매각가격3억 6,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적81.77㎡
대지면적21.87㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-13매각기일5억 2,500만원유찰
22025-12-15매각기일3억 6,750만원변경

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,122만원입니다.
2024타경555501 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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