| 소재지 | 충청남도 아산시 방축동 592-53 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 도로) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 65억 7,391만원 |
| 최저매각가격 | 32억 2,122만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 941.46㎡ |
| 대지면적 | 8819㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 매각기일 | 65억 7,391만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-09 | 매각기일 | 46억 174만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-14 | 매각기일 | 32억 2,122만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 방축동 소재 ‘신정호’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설과 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장과 간선도로가 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 북서 하향 경사지대에 위치한 유사 사다리형의 토지로서 축대 등을 조성하여 인접 도로와 대체로 등고 평탄하게 계단식으로 부지 조성되어 있으며, 근린생활시설의 건부지로 이용 중이며, 기호(3∼7) : 북서 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지들로서 대부분 현황 도로로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1) : 현황 도로인 기호(3∼7)를 이용하여 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역(2019-04-26), 성장관리계획구역(동지역06(특별관리형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축
말소기준권리는 2024-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-07-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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