1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재‘등산리방파제’남측 근거리에 위치하며, 주위환경은 양어장, 마을, 농경지 등이 혼재한 해안가 어촌지대임.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 콘크리트 포장도로 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역내 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형의 평지로 양어·양식장 (휴업) 부지로 이용중임.
인접 도로상태 동측으로 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재하며, 기계기구 목록 1) 양수설비는 타인지상에 소재함.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,935만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,227만원, 감정가의 10% 수준입니다.
양어장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1460㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
노화읍 양어장용지 경매 2025타경50353 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 1,326만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,935만원의 11.1%이고, 마지막 최저매각가격 1,227만원보다 8.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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