아파트 경매 2025타경32778 [1] 부천지원경기도 김포시 장기동 2065-1 초당마을우남퍼스트빌 507동 12층 1201호

물건 개요

소재지경기도 김포시 장기동 2065-1 초당마을우남퍼스트빌 507동 12층 1201호
감정가6억 1,000만원
최저매각가격4억 2,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
건물면적101.98
대지면적58.85
준공연도16
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일6억 1,000만원유찰
22026-01-20매각기일4억 2,700만원예정
32026-01-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 장기동 상동 소재 ""가현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 26층 건물내의 제12층 제1201호로서, (사용승인 : 2011.06.15.) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 창호 : 샷시 창호 등 임. 이용상태 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~2

리치고 경매 분석

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