다세대/빌라 경매 2025타경55202 [12] 수원지방법원경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 5층503호

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 중동 8-2 5층503호
감정가1억 2,400만원
최저매각가격8,680만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적29.36
대지면적11.57
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1억 2,400만원유찰
22026-08-05매각기일8,680만원예정
32026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 중동에 소재하는 ""중동사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으로 주위 환경은 보통인 편입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건 중 제2층 제201호 외 16개호로서, 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 플라스틱 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태 근린생활시설 및 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(근린생활시설 및 다세대주택) 건부지 로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화 환경보존지역, 관광특구, 비행안전

리치고 경매 분석

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