| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중화동 296-54 보람팰리스 4층403호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,680만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-03-31 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.82㎡ |
| 대지면적 | 37.65㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 매각기일 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2억 5,680만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 ""중랑역"" 북동측 인근에 위치며 주위는 단독주택, 다 세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장, 전철역 및 철도역과의 접근성 등으로 보아 대 중교통 이용의 편의도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 4층 403호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 이용상태 단지형다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 세장형의 평탄한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 임 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로
리치고 경매 분석도에서 2025타경11974 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.