2026타경502321 [1] 물건 사진

당하동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 1동 3층302호 (2026타경502321 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 138만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 63.4%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 138만원
감정가 대비63.4%
최저매각가 대비129.3%
응찰자 수6명
2순위 입찰가9,919만원
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 1동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 6,000만원
최저매각가격7,840만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적43.58㎡
대지면적26.14㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일1억 6,000만원유찰
22026-09-01매각기일1억 1,200만원유찰
32026-10-12매각기일7,840만원매각
42026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 '인천당하중학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 공동주택(도시형생활주택 등) 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 완정역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 (사용승인일자 : 2014.12.03.) 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 도시형생활주택 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,840만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,214만원입니다.
당하동 다세대 경매 2026타경502321 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 138만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 63.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,840만원보다 29.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,919만원로 낙찰가와 219만원 차이입니다.
2026타경502321 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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