2025-10-23 낙찰가 5,338만원에 매각됐습니다. 감정가 6,900만원의 77.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,338만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77.4% |
| 최저매각가 대비 | 157.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4,511만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 엠티브이북로 51-15, 7층756호 (정왕동,거북섬더웰에이동) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,381만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.46㎡ |
| 대지면적 | 12.71㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 매각기일 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-18 | 매각기일 | 4,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3,381만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-09 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 <한국공학대학교> 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 공장 및 창고, 공업나지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건내 7층 756호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다. 이용상태 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV, 주차장 등입니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약
말소기준권리는 2023-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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