2026-05-19 낙찰가 2억 6,941만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,000만원의 72.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,941만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.8% |
| 최저매각가 대비 | 113.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 제2층 제201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,680만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.85㎡ |
| 대지면적 | 71㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2억 3,680만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 1억 8,944만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-10 | 매각기일 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 3,680만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-06 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 ""백운초등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 우이신설선 4.19민주묘지역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 치장 적벽돌 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 마감함. 이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.< 후첨 ""내부구조도"" 참조 > 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 장방형 토지로 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시 28m이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석도에서 2025타경12381 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.