오피스텔 경매 2025타경4935 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 중동 1144-1 굿모닝위너스텔3차 5층514호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 중동 1144-1 굿모닝위너스텔3차 5층514호
감정가7,500만원
최저매각가격5,250만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적21.6
대지면적3.29
준공연도24
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일7,500만원유찰
22026-09-01매각기일5,250만원예정
32026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 소향로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "신중동역" 등이 소재함. 건물의 구조 2003년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 중 5층 514호로서, 외벽: 석재 등 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2003-11-07) 이용상태 '업무시설(오피스텔)'로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 25, 15미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&g

리치고 경매 분석

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