2026-02-03 낙찰가 1억 6,746만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,400만원의 63.4%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,746만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.4% |
| 최저매각가 대비 | 129.5% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,300만원 |
| 매각일 | 2026-02-03 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 23층2305호 (도화동,올레오) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,936만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 65.45㎡ |
| 대지면적 | 84.48㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-04-18 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2023-05-24 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 변경 |
| 3 | 2024-02-01 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 변경 |
| 4 | 2025-06-26 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-19 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1억 2,936만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하 며 부근 일대는 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무 난시 됨. 교통상황 본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상26층 건물 내 제23층 제2304호 외 3개호수로서, (사용승인일자 : 2018.10.17) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 화강석 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공히 집합건축물대장상 "아파트"로 사용중인 것으로 추정됨. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고평탄한 8필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 건 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역임. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며
말소기준권리는 2018-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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