1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 신기동 소재 "신기초등학교" 남서측 인근에 위치하는 양산
우방아이유쉘 103동 3층 302호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 각종 근린생활시설,
단독주택 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 22층건 내 3층 302호로서,
외벽: 치장석붙임, 몰탈위 페인트칠마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임,
창호: 샷시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2017-04-27), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,210만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
신기동 아파트 경매 2024타경106503 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,100만원의 10%인 약 3,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.