2024타경6038 [1] 물건 사진

수유동 다세대 경매 — 서울특별시 강북구 인수봉로34길 9, 5층501호 (수유동,성우빌라) (2024타경6038 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 9,001만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,400만원의 52.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,001만원
감정가 대비52.2%
최저매각가 대비102%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

서울 강북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강북구 인수봉로34길 9, 5층501호 (수유동,성우빌라)
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 6,400만원
최저매각가격1억 8,637만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적69.27㎡
대지면적38.88㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일3억 6,400만원유찰
22026-07-14매각기일2억 9,120만원유찰
32026-08-19매각기일2억 3,296만원유찰
42026-09-29매각기일1억 8,637만원매각
52026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 동측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 바 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 501호로서 외벽:벽돌쌓기 마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부타일 마감 등. 창호:샷시창호임. 이용상태 2007.07.23일자로 사용되고, 방3,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임. 설비내역 급탕 및 위생설비,도시가스보일러에 의한 개별난방 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,637만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,737만원입니다.
수유동 다세대 경매 2024타경6038 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 9,001만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,400만원의 52.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,637만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6038 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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