1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""제물포역"" 남동측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제604호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 두필지 공히, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,771만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,184만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2025타경508565 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,900만원의 59.2%이고, 마지막 최저매각가격 8,771만원보다 20.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,200만원로 낙찰가와 1,400만원 차이입니다.
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