2025타경33878 [1] 물건 사진

작동 다세대 경매 — 경기도 부천시 오정구 작동 67-8 진영빌라 나동 2층2호 (2025타경33878 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-06-23 낙찰가 5,516만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 345만원의 53.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,516만원
감정가 대비53.3%
최저매각가 대비109.3%
응찰자 수1명
매각일2026-06-23

경기 부천시 오정구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 작동 67-8 진영빌라 나동 2층2호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 345만원
최저매각가격5,047만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적31.54㎡
대지면적41.37㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일1억 300만원유찰
22026-05-21매각기일7,210만원유찰
32026-06-23매각기일5,047만원매각
42026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-24대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 ""부천시립꿈여울도서관"" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층중 2층 2호로서, 외벽 : 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 위생설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함. 인접 도로상태등 서측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률> 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 본건위 옥상에 별첨과 같이 제시외건물이 소재하여 평가함. 기타참고사항(

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-10-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-10-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 345만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,047만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,084만원입니다.
작동 다세대 경매 2025타경33878 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 5,516만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 345만원의 53.3%이고, 마지막 최저매각가격 5,047만원보다 9.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33878 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-10-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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