1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선 및 5호선의 환승역 ""까치산역""에서 남서측으로 직선거리 약 400m, ""신강초등학교""에서 북동측으로 직선거리 약 350m 지점에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 2호선, 5호선의 환승역 ""까치산역""으로부터 약 400m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로(""곰달래로"")까지 약 130m 거리임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 중 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2019.07.31.)
외벽 : 석재 붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 도시형생활주택(원룸형 아파트)(방1, 욕실겸화장실, 발코니 등)임.
※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 참여시 참고하시기 바람.
설비내역 위생설비(급배수, 급탕 등)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,384만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,147만원입니다.
화곡동 아파트 경매 2025타경11249 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 8,394만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 64.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,384만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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