| 소재지 | 충청남도 서산시 벌말1길 40 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지, 도로) · 주거시설 |
| 감정가 | 15억 5,122만원 |
| 최저매각가격 | 7억 6,010만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 838.62㎡ |
| 대지면적 | 373㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 매각기일 | 15억 5,122만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각기일 | 10억 8,585만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 7억 6,010만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 7억 6,010만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 남동측 근거리, 충청남도 서산의료원 북동측 인근, 서산중앙고등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 산재하는 주거지대임. 교통상황 본건 남측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임. 형태 및 이용상태 본건 공히 등고 펑탄한 부정형의 토지로서 기호(1)은 주상용 건부지, 기호(3)은 현황 도로임. 인접 도로상태 기호(1)은 4면이 소로 및 세로 등과 접하며, 기호(3)은 도로의 일부로서 진출입 양호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역: 모든축종불가), 상대보호구역, 상대보호구역(꿈동산유치원)임. 제시목록 외의 물건 후면 "건물 감정평가요항표" 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2017년 2월 사용승인되고, 2020년 4월 1층 주차장부분이 증축신고된 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층
말소기준권리는 2016-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-02-19 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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