1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 관공서, 금융시설, 학교시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대로 주거환경 등 제반입지조건은 무난시됨.
교통상황 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 비교적 시 중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건내 7층 704호(사용승인일:2022.10.31)로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 북측 및 동측으로 포장도로에 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대여부는 미상이며, 관리사무소 등 탐문에 의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,009만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,063만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,128만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
중동 아파트 경매 2026타경50545 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 90만원의 10%인 약 2,009만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,063만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 90만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,128만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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