2025-10-21 낙찰가 1억 6,830만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 88.1%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,830만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.1% |
| 최저매각가 대비 | 125.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,614만원 |
| 매각일 | 2025-10-21 |
| 소재지 | 부산광역시 남구 전포대로 133, 12층아이에프씨부산오피스텔1201 (문현동,문현금융단지아이에프씨부산복합시설) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,370만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.82㎡ |
| 대지면적 | 6.43㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 3,370만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "부산 도시철도 2호선 국제금융센터, 부산은행역" 북측 인근에 위치한 문현금융단지 IFC부산 오피스텔 제12층 제1201호로서, 부근 일대는 한국거래소, 자본시장역사박물관 등 금융 관련 기관 및 도로변 상가지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 도시철도 2호선 국제금융센터역 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물내 12층 1201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 하부 치장석 붙임 등, 창 호 : 페어글라스 창호 등임. 이용상태 오피스텔 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 동고평탄한 제형에 준하는 토지로서 복합건물(업무시설, 문화집회시설, 판매시설, 숙박시설 등) 부지로 이용되고있음. 인접 도로상태등 북측 ?？동측으로 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 기타용지(혁신도시개발예정지구),
말소기준권리는 2018-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-12-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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