청안동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 진해구 청안동 477 부영아파트 109동 8층801호 (2025타경11188 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-03-05 낙찰가 1억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 87.4%, 응찰자 18명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,200만원
감정가 대비87.4%
최저매각가 대비124.8%
응찰자 수18명
2순위 입찰가1억 4,942만원
매각일2026-03-05

경남 창원시 진해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 청안동 477 부영아파트 109동 8층801호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,400만원
최저매각가격1억 2,180만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.95㎡
대지면적48.1㎡
준공연도25년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-27매각기일1억 7,400만원유찰
22026-03-05매각기일1억 2,180만원매각
32026-03-12매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동소재 안골포초등학교 남서측 인근에 위치하는 부영아파트 109동 8층 801호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 15층건내 8층 801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 서측, 남측, 동측으로 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(글로벌리더유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-06-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 677만원입니다.
청안동 아파트 경매 2025타경11188 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-05 1억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 87.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,180만원보다 24.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
18명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,942만원로 낙찰가와 258만원 차이입니다.
2025타경11188 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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