1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '세곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중
교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호 외 19개호로서,
외벽 : 적벽돌치장쌓기, 전면 석재판 마감
내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 등
창호 : 알루미늄샷시 등임.
이용상태 각 호수 20세대 도시형생활주택(원룸형)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화선설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
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리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,010만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,119만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,111만원입니다.
권선동 다세대 경매 2025타경986 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 5,740만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,010만원의 47.8%이고, 마지막 최저매각가격 4,119만원보다 39.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,531만원로 낙찰가와 209만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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