근린 경매 2023타경13113 [2] 수원지방법원경기도 수원시 권선구 경수대로 270, 2층2302호 (권선동,수원복합빌딩(터미널) 터미널동)

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 경수대로 270, 2층2302호 (권선동,수원복합빌딩(터미널) 터미널동)
감정가1억 6,000만원
최저매각가격7,840만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적22.3
대지면적25.28
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-09-30매각기일1억 6,000만원유찰
22024-11-01매각기일1억 1,200만원유찰
32024-12-03매각기일7,840만원변경
42026-09-21매각기일7,840만원예정
52026-09-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선초등학교" 서측 인근 "수원버스터미널" 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 전철역, 지하철 등이 소재하여 대중교통이용은 비교적 양호한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건내 2층 2301호, 2302호, 2309호로서 외 벽: 복합판넬 마감. 내 벽: 몰탈위페인팅,인테리어 마감. 창 호: 샷시 유리 창호임. 이용상태 2001.10.30자로 사용승인된 판매 및 영업시설,제2종근린생활시설,문화 및 집회시설 건물로서 기호(1) 판매 및 영업시설(기호2 와 함께 안경점으로 이용 중임) 기호(2) 제2종근린생활시설(기호1과 함께 이용 중) 기호(3) 제2종근린생활시설(헤어?事막?이용 중임) 설비내역 위생및 급배수설비 되어있고, 승강기,에스컬레이터, 화재탐지및 경보시설, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 버스터미널 및 부대시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건단지

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경13113 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.