2025-11-20 낙찰가 1억 3,256만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,600만원의 71.3%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,256만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.3% |
| 최저매각가 대비 | 101.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,163만원 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 독정이로9번길 19, 13층1304호 (용현동,코지팰리스) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,020만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.99㎡ |
| 대지면적 | 9.3㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-21 | 매각기일 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-04-22 | 매각기일 | 1억 3,020만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-28 | 매각기일 | 9,114만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-27 | 매각기일 | 6,380만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-30 | 매각기일 | 4,466만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-03 | 매각기일 | 3,126만원 | 변경 |
| 7 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 3,020만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천용정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(코지팰리스 제13층 제1304호)로서 인근은 주상혼용지대입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1304호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다. 이용상태 집합건축물대장상 "연립주택"으로 등재되어 있습니다. 설비내역 기본적인 급배수 및 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, "업무시설,공동주택" 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기
말소기준권리는 2020-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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