1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 <가남초등학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 콘크리트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 440만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,610만원입니다.
물금읍 아파트 경매 2024타경119479 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 2억 3,518만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 80.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 440만원보다 15.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 440만원로 낙찰가와 3,078만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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