영천동 근린시설 경매 — 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 지1층비106호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) (2024타경14090 [2] 수원지방법원)

경매 결과

2026-06-17 낙찰가 7,333만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 27.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,333만원
감정가 대비27.7%
최저매각가 대비115.2%
응찰자 수1명
매각일2026-06-17

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 동탄순환대로 830, 지1층비106호 (영천동,동탄에스케이브이원센터)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 6,500만원
최저매각가격6,363만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적58.8㎡
대지면적34.29㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-27매각기일2억 6,500만원유찰
22026-03-09매각기일1억 8,550만원유찰
32026-04-08매각기일1억 2,985만원유찰
42026-05-13매각기일9,090만원유찰
52026-06-17매각기일6,363만원매각
62026-06-24매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-07-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 ‘상갈중학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ‘다원중학교’ 서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/ 지상 20층 건물 내 제지1층 제비106호로서, (사용승인일 :2019.01.29) 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철골조경사지붕 지하 1층/ 지상 20층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 :2001.10.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 하

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,363만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,490만원입니다.
영천동 근린시설 경매 2024타경14090 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 7,333만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 27.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,363만원보다 15.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경14090 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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