2025타경11467 [1] 물건 사진

쌍용동 아파트 경매 — 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1548 월봉대우아파트 101동 14층 1402호 (2025타경11467 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 4,510만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 86.9%, 응찰자 23명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,510만원
감정가 대비86.9%
최저매각가 대비124.1%
응찰자 수23명
2순위 입찰가1억 4,437만원
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1548 월봉대우아파트 101동 14층 1402호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 6,700만원
최저매각가격1억 1,690만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적59.88㎡
대지면적37.39㎡
준공연도29년
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일1억 6,700만원유찰
102026-08-25매각기일1억 6,700만원유찰
112026-09-29매각기일1억 1,690만원매각
122026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-11-09대금지급기한-진행
22025-10-28매각기일1억 1,690만원유찰
32025-12-02매각기일8,183만원유찰
42026-01-06매각기일5,728만원유찰
52026-02-10매각기일4,010만원유찰
62026-03-24매각기일2,807만원변경
72026-04-28매각기일4,010만원유찰
82026-06-09매각기일2,807만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ""천안월봉초등학교"" 남측 인근에 위치하 며, 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일자: 1998년 11월 25일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 외곽으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,700만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,690만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 922만원입니다.
쌍용동 아파트 경매 2025타경11467 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 4,510만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,700만원의 86.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,690만원보다 24.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
23명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,437만원로 낙찰가와 73만원 차이입니다.
2025타경11467 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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