| 소재지 | 서울특별시 광진구 자양동 861 자양호반써밋아브뉴프랑센트럴 1층128호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,216만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 30.81㎡ |
| 대지면적 | 10.51㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 7억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-31 | 매각기일 | 4억 9,216만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 '건대입구역'남측 인근에 위치하며 인근에 주상복합 근린생활시설,아파트,건국대학교등이 소재하여 제반 주위환경 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(건대입구역 2호선및 7호선)이 소재하여 일반 대중교통 이용편익 양호한 편임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상 2층 건물내 제1층 제128호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 바닥 : 아스타일깔기등 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 주상복합 건물내 상가건물의 근린생활시설(구분상가)로 이용중임. 설비내역 본건은 냉난방설비,위생 및 급배수설비, 소화설비,승강기설비, 주차설비등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(자양호반써밋), 근린생활시설 (자양호반써밋아브뉴프랑센트럴)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 도로 폭 약 35미터, 북측으로 약 16미터, 남측 및 서측으로 약 12미터 도로와 각가 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역
리치고 경매 분석도에서 2025타경244 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.