1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 '지하철4호선 명동역' 북측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 등이 소재
하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 건물 내 제9층 제9007호 및 제9008호로,
외벽 : 복합판넬 붙임 등
창호 : 새시 창호 등 임.
이용상태 일련번호 1, 2는 근린생활시설로 이용중임.
설비내역 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 8필 일단의 사다리형 토지로, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건의 남측으로 광대로, 북측과 서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 충무로2가 65-1, 65-8, 65-9 공히
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
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리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,891만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 1,130만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,129만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
충무로2가 근린시설 경매 2025타경1512 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,912만원의 10%인 약 3,891만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 1,130만원(감정가의 33%)입니다.